Fundos imobiliários e a resolução da CVM com o MXRF11

Os Fundos Imobiliários são uma excelente forma de obter ganhos consistentes ou mensais com um valor investido relativamente baixo.

Este pode ser um dos fatores que mais atraem os investidores, principalmente quem está começando com renda variável e não conhece ainda a dinâmica deste mercado.

Ele é muito interessante para nos ensinar diversas coisas, dentre elas o efeito bola de neve que é construido com o tempo com os rendimentos dos dividendos.

Mas esta semana, a CVM decidiu baseado na lei 8.668/93, que diz 95% do Lucro em regime de caixa deve ser distribuído no semestre que o MXRF11 não poderia estar distribuindo a quantidade de dividendos atual.

Esta decisão como deve imaginar, gerou dois dias de instabilidade não só no fundo, mas também no principal indice de fundos imobiliários da Bolsa Brasileira, o IFIX.

Isto tem dividido a opnião de diversos analistas do mercado e realmente, segundo o próprio órgão, pode impactar os demais fundos.

Realmente com este cenário, compensa ainda investir em Fundos Imobiliários?

Ainda não está claro quais serão os próximos passos daqui pra frente sobre o que pode acontecer com o mercado de fundos imobiliários.

O fato é que 2021 não foi um ano muito bom para este tipo de investimento e para quem estava posicionado e mais uma bom dessas, fica complicado.

A cada dia vemos que o Brasil está se tornando um país juridicamente inseguro e grupos ou autarquias mudando regras a todo momento, é complicado para qualquer investidor.

Imagine se pra nós brasileiros já dá uma certa insegurança no momento de investir, imagine para o investidor estrangeiro?

Não assusta nem um pouco a fuga de capital estrangeiro por conta desta e outras questões, mas isto é assunto para outro artigo.

O bem da verdade é que, se você já tem posição em fundos imobiliários, mantenha e não é momento de desespero e talvez de oportunidade.

Isto porque neste momento enquanto o mercado está no sentimento de medo ou pavor, aportes consistentes podem resolver e o midset de longo prazo também.

Lembrando, isto é uma opinião minha e não uma recomendação de compra ou venda!

Concluindo, o que virão nos próximos capítulos desta história não dá para prever, mas o fato é que os fundos imobiliários ainda continuam sendo uma ótima opção de geração de renda passiva.

DISCLAIMER: Todo conteúdo apresentado aqui não é uma recomendação de compra/venda de ativos. O objetivo deste artigo é compartilhar informações. Todo Investimento tem risco de perda de capital. Não sou analista de mercado e não possuo CNPI, apenas estou mostrando o que eu faço com o meu capital, e quais ações eu gosto.

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